5 Raisons d'investir en Colombie.

Bogotá est en plein essor.

C’est une ville en plein essor avec de nouveaux gratte-ciel, des remontées mécaniques, des méga-développements et un métro en route dans les prochaines années.
La capitale colombienne a une architecture innovante, une mobilité en constante évolution et le dévouement aux arts.

Voici cinq raisons pour lesquelles maintenant il faudrait dès maintenant acheter un immeuble, une villa, un appartement ou une propriété

Chute du prix du peso

Photographies: CucombreLibre (Flickr)

La chute des prix du pétrole a entraîné une baisse de la valeur du peso colombien, ce qui est une bonne nouvelle pour ceux qui ont des dollars ou des euros à investir. Plusieurs facteurs ont mené à la chute du peso, qui a été en moyenne d’environ 40% cette année, mais les prix du pétrole est le plus important. La Colombie produit quotidiennement plus d’un million de barils de pétrole brut. Ce changement de prix signifie que les propriétés de Bogotá sont maintenant encore plus attrayantes pour les acheteurs qui ont des dollars ou des euros à dépenser.

Les propriétés augmentent en valeur

Les biens immobiliers de Bogotá ont commencé leur essor en 2009 et, même si le marché a commencé à ralentir un peu à la fin de 2013, les prix sont toujours dans la bonne direction. Les propriétés haut de gamme sont les plus attractives, en particulier pour les étrangers, et ils sont les plus présents sur le marché. Les prix immobiliers haut de gamme ont augmenté en valeur de plus de 10% au cours de cette dernière année.

C’est un marché d’acheteur

Bien que les propriétés de Bogotá offrent maintenant une meilleure valeur pour les investisseurs étrangers, et les prix du haut de gamme continuent d’augmenter, la capitale est encore un marché acheteur. Il faut 270 jours en moyenne pour vendre une maison dans la ville (il était de 180 ans) et la plupart des étrangers sont des acheteurs en espèces, ce qui signifie, avec un peu de patience et un peu de persuasion, il y a beaucoup de bonnes affaires à faire.

Il n’y a pas de restrictions

La Colombie accueille l’investissement étranger et il n’existe pas de restrictions particulières pour les étrangers qui achètent des biens dans la capitale. Acheter une maison peut même aider le nouveau propriétaire à obtenir un visa ou des droits de résidence et, s’il peut être difficile de négocier les affaires d’immobilier à l’étranger, la plupart des étrangers gère facilement l’achat avec l’aide d’un bon agent immobilier et des conseils juridiques éclairés.

Bogotá est un endroit idéal pour vivre

Les quartiers de la ville tels que Rosales, La Cabrera, Santa Ana, Santa Barbara, Chico et Usaquen ont un succès avec les achteurs étrangers, grâce à leurs nouveaux immeubles novateurs et de bien construits. Le quartier colonial de la ville, La Candelaria, possède quelques-uns des plus beaux immeubles aux alentours. La capitale colombienne regorge d’activités avec de nouveaux cafés, restaurants, théâtres, galeries d’art, musées, salles de concert, parcs, centres sportifs et les meilleures universités du pays. Il y a vraiment quelque-chose pour tous.

La maison de vos rêves dans une ville avec un avenir? Vivez cette expérience en Colombie (Bogotá, Medellín, Cali, Carthagena…).

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